Thiết kế web bởi Expro Việt Nam

Đồ án quy hoạch 1/500 được phê duyệt, giá BĐS Cần Giờ tăng “chóng mặt”

Thứ Năm, 11 Tháng Ba , 2021

Giai đoạn 2015-2018 là khoảng thời gian thị trường bất động sản TPHCM phát triển sôi động nhất. Bên cạnh những khu vực từng  gây sốt đất như Thủ Thiêm, Quận 9, Quận 2,… BĐS Cần Giờ vẫn chỉ giữ mức tăng trưởng trung bình 8-10%/năm.

Tuy nhiên, kể từ thời điểm có thông tin Quy hoạch hơn 2800ha để làm thành khu du lịch lấn biển, giá BĐS Cần Giờ đã tăng lên nhanh chóng. Dù chỉ mới là thông tin. chưa có kết quả phê duyệt.

Bản đồ Huyện Cần Giờ đang được giới đầu cơ săn đón. Nguồn: Internet
Bản đồ Huyện Cần Giờ đang được giới đầu cơ săn đón. Nguồn: Internet

Cụ thể:

Giới đầu cơ, đầu tư BĐS bắt đầu đổ xô vào Cần Giờ gom đất kể từ năm 2018. Dẫn đến nơi đây trở thành điểm “hot” trên thị trường BĐS TPHCM. Hàng loạt giao dịch diễn ra sôi nổi, giá nhà đất tăng liên tục, theo ngày, theo giờ. Trong đó giai đoạn tăng nhiều nhất rơi vào 2018 – 2019.

Chi tiết hơn, 3 khu vực sầm uất nhất huyện Cần Giờ là Bình Khánh, Cần Thạnh và Long Hòa có giá đất tăng 200-300%/ năm. Bên cạnh đó là khu vực tại gần đường Cần Thạnh như đường Đặng Văn Kiều, đường Tắc Suất, đường Duyên Hải, đường Rừng Sác đã tăng 100-200% so với thời điểm trước đó.

Tuy nhiên tại thời điểm năm 2020, giá đất tại đây không còn tăng mạnh như thời gian trước đó, nhưng vẫn giữ mức trung bình cao. Theo khảo sát của một số sàn nhà đất cho thấy, khu thị trấn Cần Thạnh giá đất đang được chào bán ở mức từ 6,8 – 22 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tức, tăng khoảng 50% so với cùng kỳ năm 2019. Khu vực xã Long Hòa, đất nền có giá giao dịch dao động 3,5 – 11 triệu đồng/m2. Tức, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước.

Có thể thấy, nguyên nhân tăng giá BĐS Cần Giờ nhờ tác động của việc quy hoạch khu đô thị lấn biển được thông tin ra ngoài. Sau khi được phê duyệt chính thức vào tháng 2/2021, thị trường BĐS Cần Giờ tiếp tục có dấu hiệu khởi sắc. Giá nhà đất tiếp tục có xu hướng tăng, thậm chí có khu vực “nóng sốt”. Những khu vực được cho là có vị trí đẹp, giá đất lên đến vài chục triệu đồng mỗi m2. Thậm chí, vị trí mặt tiền đường lớn còn có giá xấp xỉ 100 triệu đồng/m2.

🌐FIF – Finance Investment Fund
🌐FIF Youtube Channel
Tags: BĐS Cần Giờ, Chứng khoán, khu du lịch lấn biển Cần Giờ, news, tin tức

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *